Jurisprudencia y Ciencias Sociales

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Tiene archivos: SíTema: search.filters.subject.PROPIEDAD PRIVADA

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    Item type:Ítem,
    La Propiedad Privada de los Bienes Inmuebles sin Título Justo y la Justicia Social
    (Universidad Tècnica de Ambato, Facultad de Jurisprudencia y Ciencias Sociales, Carrera de Derecho, 2023-03)
    Núñez Coca, Christian Vinicio
    ;
    Masabanda Analuiza, Galo Iván
    The investigation entitled private property of real estate without fair title and social justice arises from the need to know the difficulties that are generated at the time of the regularization of real estate, in terms of equity and social justice, by virtue of which the investigative objective is channeled into analyzing the guarantee of the right to private property of real estate that lacks property title, in compliance with social justice in Ecuadorian legislation, for such a process a systematic review of the bibliographic or theoretical background was generated. , doctrinal and legal in reference to the subject. In reference to the methodology, the quantitative approach was used, which is based on the measurement of the characteristics of social phenomena; in reference to the methods used were inductive method, deductive method, analytical method; while the information collection technique was the survey itself that was addressed to 73 people in reference to the study variables and the results revealed that it is important to generate a systematization of the processes of regularization of private property of real estate. , which ensure compliance with human rights in all contexts and thus be able to generate equity and social justice in the urban and rural environment of the city of Ambato. in such a way that it is concluded that it is important that the instances in charge of said regularization must generate the necessary strategies to delineate integral processes in the community
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    Item type:Ítem,
    Procedimiento legal contemplado en la ley de aguas, para el establecimiento de una servidumbre forzosa de acueducto aplicado en la secretaria nacional del agua, agencia Ambato provoca limitación a la propiedad privada en el sector rural de la provincia de Tungurahua, en el primer triemstre del 2009.
    (2010)
    Ashqui Torres, Diana Carolina
    Con el presente trabajo se ha logrado detectar ciertas falencias en la Ley de Aguas Ecuatoriana causando ciertos estragos en los diferentes sectores rurales de la Provincia de Tungurahua; como es en el caso específico de la imposición de una Servidumbre Forzosa de Acueducto, la cual se aplica para beneficio de un predio que se denomina Predio Dominante, a fin de que a través de ésta pueda hacer conducir agua a su propiedad. Sin embargo, se impone un gravamen a aquel denominado Predio Sirviente, que es por el cual va a transcurrir dichas aguas, para beneficio del Predio Dominante. xvi Lo cual acarrea consigo, una gran variedad de problemas, no solo una controversia legal, sino además inconvenientes sociales y morales, que afectan con incidencia; pues, la actual Ley de Aguas, contempla una indemnización para estos casos a fin de resarcir en algo el perjuicio ocasionado. Indemnización, que en su mayoría no es entregada, pues de acuerdo a la misma Ley de Aguas y su órgano que la regula siempre resulta innecesaria , ocasionando inconformidad en la Servidumbre de Acueducto; ya que se limita su el derecho a la propiedad privada. Así el presente trabajo pretende evitar en su gran mayoría controversias, con una indemnización más justa y equitativa, que cubra por lo menos en parte la afectación ocasionada al Predio Sirviente.
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    Item type:Ítem,
    La inadecuada aplicación de los procesos de expropiación genera una indebida indemnización para los dueños de los bienes afectados por el Ilustre Municipio de Ambato en el primer semestre del 2009
    (2010)
    Gavilanes Merino, Javier Raúl
    Dentro del presente trabajo partiré de la definición de expropiación, “Expropiación es el poder, legal en caso del Estado y considerado legítimo en caso de particulares, para expropiar propiedad privada sin el consentimiento del propietario, bien para su propio uso o en nombre de un tercero.” Más se ha tomado en cuenta como punto primordial la injusta indemnización a los perjudicados de este proceso. Este análisis está rectorado por las fases de la expropiación forzosa: Autorización (utilidad pública, carácter excepcional, objeto y sujeto), Aplicación (carácter forzoso, indemnización, justo precio y tasación), Pago (destino del objeto de la expropiación), Revisión (supuestos en que procede y plazo) y la Reclamación. Además reparo en los procesos de Expropiación de urgencia (consecuencias y carácter excepcional). Finalmente una referencia de esta 11 institución en el derecho comparado. En todo esto se tomara en cuenta como base fundamental todo el proceso de expropiación dentro de las municipalidades. Dentro de los análisis de las encuestas un 80% de los entrevistados respondieron que la municipalidad no procede de una manera adecuada y por este motivo existe un gran perjuicio dentro del pago de las indemnizaciones, como resultado de las encuestas he podido llegar a una conclusión; la ciudadanía ha perdido la confianza en las institución que realiza la expropiación. Para la propuesta del trabajo lo he planteado de la siguiente manera: la reforma y creación de artículos y de una tabla valorativa dentro de la LEY ORGANICA DE REGUIMEN MUNICIPAL. Las expropiaciones generan perjuicios económicos hacia los afectados.
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    Item type:Ítem,
    “El avaluo catastral no cumple las exigencias del justo precio en el proceso de expropiacion causando perjuicio economico a la propiedad privada y sus dueños en el canton salcedo”.
    (2010)
    BENAVIDES M, ERIKA J
    Frente a la necesidad que la población del Cantón Salcedo tiende a quedarse desprotegida después de haber sufrido un proceso de expropiación en sus predios se pretende abordar la temática del justo avalúo para una indemnización. La investigación del Avalúo Catastral no cumple con las exigencias del justo precio, en el proceso de expropiación, causando perjuicio económico a la propiedad privada y sus dueños en el Cantón Salcedo, permitirá evidenciar el problema en su magnitud. La intervención social de este proyecto, elabora y desarrolla una iniciativa para el cambio sustancial con el mejoramiento de los rubros como concepto de indemnización con un nivel de investigación critico. Finalmente se plantea la propuesta de equiparar el valor catastral con el comercial para el justo y verdadero pago del predio expropiado y al respecto de la protección que brindara el Estado a través de los gobiernos seccionales a las personas que quedan despojadas de su único bien que es sujeto de expropiación. Todo esto se conseguirá con la participación y compromiso involucrado en este tipo de procesos.