LA ENAJENACIÓN Y/O ADJUDICACIÓN DE EXCEDENTES O DIFERENCIAS DE ÁREAS DE TERRENO Y LA VULNERACIÓN DE LOS PRINCIPIOS Y DERECHOS CONSTITUCIONALES DE LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES EN EL CANTÓN AMBATO
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Date
2014-07-22
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Abstract
El presente trabajo de investigación va encaminado a que las autoridades del
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Ambato, para que
realicen un análisis previo a la aprobación de las ordenanzas, ya estas deben
enmarcase en lo que dispone la Constitución de la República del Ecuador, y por
ningún motivo se transgreda algún derecho que está dentro de la carta magna, en
virtud que día tras día la población del Cantón Ambato ya sea urbana o rural, se
dedica a la actividad comercial de bienes inmuebles (compra y venta).
Al proceder a realizar el trámite de traspaso de dominio la población del Cantón
Ambato, se encuentra con algunos inconvenientes como lo es que en la escritura
pública legalmente registrada, y en la cual se ha operado la tradición como lo
manifiesta el Código Civil en su Art. 686, ( título de propiedad) con el cual la
parte vendedora tratara de enajenar dicho bien inmueble pero no obstante en este
título no se encuentra correctamente especificado la superficie del terreno, por
motivos ajenos a los propietarios ya que en la fecha que fue adquirido no se
detallaba la dimensión real y peor aún el área útil, más bien se hacía de forma
aproximada como es muy común observar en escrituras antiguas que manifiestan
superficies de una cuadra más o menos, un solar más o menos, un retazo de
terreno y cosas así que para dicha época era legales y sobre todo jamás se tuvo
ningún tipo de problema al realizar el traspaso de dominio en las administraciones
Municipales de turno, por lo cual en la actualidad con la emisión del COOTAD, y
las ordenanza Municipal número 200423, acarrea grandes inconvenientes legales.
Description
Keywords
Enajenación, Adjudicación, Terrenos, Derecho Constitucional