Desarrollo económico y urbanístico en la comunidad Santa Lucía, cantón Tisaleo

Abstract

El presente estudio, ha sido realizado con el objetivo de proponer un modelo econométrico que permita identificar la influencia de infraestructuras en el territorio llevando a un crecimiento poblacional y económico, que se genera por el asentamiento humano y por el alto valor de un bien o servicio. En concordancia se desarrolló un diagnóstico de orden descriptivo para determinar a manera de percepción cuales han sido los cambios en el territorio en lo referente al cambio de matriz productiva y la variación al crecimiento poblacional y nuevas fuentes de empleo a través de las actividades económicas. Con la información obtenida se procedió a realizar el modelo econométrico de medición de precios, y determinar que variables influyen para que el precio del inmueble haya variado en estos últimos años a raíz del funcionamiento del complejo cultural. Finalmente en base a los resultados obtenidos, se pudo desarrollar una propuesta de modelo de gestión constituido por seis fases (objetivos, diagnóstico, planificación, validación, ejecución, seguimiento y evaluación), el cual culmina en un plan de acción a ejecutar para alcanzar la situación deseada.